Hur man beräknar räntesatsen på ett kompensationsbalans- och avbetalningslån

När du tar ut ett lån från en bank, är det vanligen ett avdragslån - det vill säga ett lån du betalar av i flera avdrag. Beroende på din kredithistoria kan du vara skyldig att behålla en insättning av pengar på banken för att kvalificera sig för lånet. Denna insättning kallas kompensationsbalans och minskar bankens totala risk vid låntagning. Om du inte återbetalar lånet kan banken ta ut kompensationsbalansen. Den effektiva räntan på ett kompensationsbalansavdragslån är högre än ett vanligt lån eftersom du måste binda en del av ditt lån som kompensationsbalans.

1.

Granska låneansökan för att hitta huvudbeloppet för ditt lån, den angivna räntan på lånet och storleken på den nödvändiga kompensationsbalansen.

2.

Multiplicera lånets huvudstol med den angivna räntan för att beräkna det nominella räntet på lånet. Ett lån på 100 000 $ med en ränta på 5 procent skulle ha ett nominellt intresse på 5 000 USD.

3.

Notera det kompensationsbalans som krävs från ditt lån. Banken registrerar den nödvändiga kompensationsbalansen på din låneansökan.

4.

Subtrahera kompensationsbalansen från totalansvarig för att beräkna det tillgängliga saldot. Om ditt totala lån är för 100 000 dollar och kompensationsbalansen är 5 000 USD, är ditt tillgängliga belopp 95 000 USD.

5.

Dela upp den nominella ränta som den tillgängliga principen har för att beräkna den effektiva räntan på ditt kompensationsbalansavdrag.

Exempel: Anta att räntan på ett kompensationsbalanslån har en räntesats om 5 procent, en huvudstol på 100 000 dollar och en kompensationsbalans på 5 000 USD.

Effektiv ränta = $ 5.000 / ($ 100.000 - $ 95.000) = $ 5.000 / $ 95.000 = 0.0526 = 5.26 procent.

Den effektiva räntan är högre än den angivna räntan på grund av kompensationsbalansen.

Saker som behövs

• Låneansökan