Kan en enda innehavare skriva av ett hemkontor?

Om du är enmansinnehavare kan du göra avdrag för vissa företagsutgifter för ditt hemkontor, så länge ditt kontor uppfyller vissa krav. Att följa reglerna och fylla i är rätt pappersarbete viktigt. Du måste använda IRS Form 8829, Utgifter för företagsanvändning av ditt hem, för att göra anspråk på avdraget.

Hemmakontor

När du använder ett hemkontor för ditt företag, spelar det ingen roll för IRS om du hyr eller äger. Däremot måste ditt hemkontor uppfylla ett IRS-krav på "regelbunden och exklusiv användning". Du måste regelbundet använda kontoret under normal drift och du får inte använda utrymmet för något annat syfte. Till exempel kan ett extra rum eller ett specifikt identifierbart område - som ett hörn av ditt sovrum - som du har satt upp som ditt kontor, kvalificera dig om du bara använder den här delen av ditt hem för företag. Om "kontoret" också fungerar som ett gästrum, eller om du ställer in ditt "skrivbord" på köksbordet, skulle det inte betecknas som "exklusiv" användning.

Huvudsaklig verksamhetsort

Det andra IRS-kravet för hushållsavdrag är att ditt kontor måste vara ett "huvudkontor". Ditt hemkontor måste användas för att driva din verksamhet eller användas för kontorsarbete, såsom registrering, beställning av inköp och motsvarande med klienter. Du kan uppfylla detta krav även om du har ett annat kontor någonstans, enligt IRS, så länge du "också använder ditt hem väsentligt och regelbundet för att bedriva verksamhet".

Beräkna kontorsutrymme

Ditt hushållsavdrag är baserat på den procentandel av ditt hem som faktiskt används för ditt företag. Det vanligaste sättet att göra detta är att beräkna kontors kvadratmeter och sedan dela upp det genom ditt hem totala kvadratmeter. Till exempel, om ditt kontor är 150 kvadratmeter och ditt hem är 2400 kvadratmeter, kan du dra av 6, 25 procent av de relevanta utgifterna. En annan godtagbar beräkningsmetod - om alla rum i ditt hus är ungefär lika stora - är att dividera antalet rum som används för ditt hemkontor med antalet rum i ditt hus.

Företagskostnader

Företagskostnader för ditt hemkontor är antingen direkta eller indirekta. Direkta kostnader är fullt avdragsgilla, upp till fastställda gränser, och de inkluderar kostnader som du har ådragit sig på kontoret självt, till exempel om du betalar 200 kronor för att måla kontoret, kan du dra av $ 200. Indirekta utgifter är kostnader som du uppbär för att upprätthålla och driva hela hemmet, till exempel din hyra eller inteckning, telefonservice och verktyg. Du använder procenten av hemmakontorutrymme för att beräkna avdrag baserat på indirekta kostnader. Till exempel, om ditt hemkontor tar upp 6, 25 procent av ditt hem och din hypotekslån är $ 2500 per månad, är $ 156, 25 avdragsgill.